近日，呈贡区人民法院充分发挥“法院+”多元解纷机制作用，联合中小企业协会，成功化解一起长达十余年的商品房销售合同纠纷案件，并充分发挥该案的示范作用，取得“一案止百争”的良好效果。

2010年，某学校向某房地产公司订购一百多套住房及车位，但其中数十套房子及车位一直未能成功办理网签备案和不动产权登记。双方多次协商未果，2024年3月，学校将房地产公司诉至呈贡法院，要求房地产公司立即配合办理网签备案及不动产权登记。

承办法官考虑到此案发生时间较久，涉案房产数量较多，双方矛盾尖锐，如不能妥善处理，将引起大批量诉讼进入法院，且当事人的诉求不能得到实现。根据案件特点，将该案件委派给入驻呈贡法院的中国中小企业协会调解中心进行调解。

在收到本案后，调解员迅速与当事人进行联系并组织双方进行调解。调解当日，调解员在诉调对接法官的指导下，听取各方利益诉求后迅速找到争议焦点，充分发挥专业优势，从合同约定的权利义务、诉讼对企业经营带来的影响等角度进行释法说理，讲清楚拒不履行合同义务的不利后果。最终，开发商愿意为涉案房屋办理网签备案及不动产权登记。双方达成调解协议，共同向法院申请司法确认。同时，本案的成功调解为该批类似案件的化解发挥了良好的示范作用。

呈贡法院坚持和践行“枫桥式工作法”，面对群体性纠纷案件，充分发挥各类调解组织的职能优势，强化以案释法，通过个案示范处理带动批量案件高效化解，探索出一条外部联合、内部整合的联动机制，打造多方联动的诉源治理新格局，将能动司法功课做到实处。