“房子作为家的载体，能带给我们安定和归属，但在签订、履行房屋买卖合同过程中，该如何打破信息壁垒，让购房安心无忧？”天空濛濛细雨，但在昆明恒隆广场内，学法气氛却热情高涨，不少商户、企业代表、群众齐聚一堂，认真聆听着一场干货满满的法律知识讲座。

为打造市场化、法治化、国际化营商环境，护航企业高质量发展，昆明市盘龙区人民法院切实发挥人民法庭在诉源治理中的参与、推动、规范和保障作用，以“法官工作站”为依托，于近日到恒隆广场开展普法宣讲活动，将法律知识送到辖区企业、商户、群众身边。

“住房问题关系每个人的切身利益，然而房产市场暗藏一些交易风险，稍有不慎就可能遭受重大损失。我把这些容易让人忽视的问题整理了出来，希望对大家在处理房屋买卖纠纷、提高法律意识上有所帮助。”

讲座伊始，盘龙法院联盟法庭法官根据前期掌握的企业需求，从房屋买卖过程中的资金安全问题入手，结合多个具体事例、案例，深入浅出地讲解了商品房、二手房买卖过程中可能遇到的资金安全风险点，并对按揭购房情况下的各种法律关系进行分析。

“在房地产市场中，二手房是交易的主力军，其中产权风险是一个‘挖坑好手’，对卖方及其所售房产进行资信调查及权属分析，是排除产权风险的关键。”讲到二手房交易中涉及的法律知识时，听众一边听一边用手机拍下课件，频频点头，认真做起了笔记。

“今天的讲座干货非常多，让我们懂得了如何在房屋买卖过程中进行风险防控，受益匪浅！”与会听众纷纷表示，这场讲座非常及时，很有实效。

自今年5月成立昆明恒隆广场“法官工作站”以来，盘龙法院积极回应辖区企业司法需求，充分发挥“法官工作站”的普法作用，有针对性地提供精细化司法服务，旨在以提醒、宣讲、警示等方式，提前预防矛盾纠纷，变被动为主动，实现司法服务触手可及。

下步，盘龙法院将继续发挥“法官工作站”贴近群众、贴近基层的优势，进一步延伸审判职能，聚焦企业经营发展需求，积极开展法律宣传、纠纷化解、诉前调解等工作，不断加强与辖区街道、企业等沟通联系，探索更多途径延伸司法服务，积极为辖区企业、群众答疑解惑、纾困解难，夯实基层法治基础，以更加便利、优质和精准的司法服务，助力优化法治化营商环境。