近年来，物业纠纷逐年增多，这类纠纷虽然多为诉讼标的较小的“小案件”，但其涉及的群体多，影响大，是关系着人民群众生活品质和社会稳定的“大民生”。

为深化诉源治理，推动矛盾纠纷源头化解，3月27日，安宁法院昆钢法庭在太平新城街道的居民楼下开展了阳光司法活动，依法公开审理安宁某物业公司诉郭某物业服务合同纠纷一案，充分发挥庭审震慑和宣传教育作用，现场释法明理。辖区200余名居民现场观摩了本次庭审。

法官到居民楼下开庭

审理物业服务合同纠纷案

本案中，业主郭某认为，小区物业收费过高，遂拒绝支付2023年的物业费。

案件受理后，法官团队经过认真梳理案情，实地走访以及查阅相关部门出台的相关实施办法、文件，认定该小区的物业收费标准合理。

经过审理，安宁法院判决，郭某支付物业公司2023年物业服务费2030.69元、违约金101.53元、生活垃圾处理费120元、自来水二次加压费120元。

庭审结束后

有群众主动交纳了物业费

庭审结束后，昆钢法庭法官针对物业纠纷问题现场为群众答疑解惑，并且对相关法律知识进行普法宣传，引导业主依法维权、自觉履行物业费交纳义务，努力达到审理一案、教育一片的效果。

有群众表示，这次活动让自己有很大收获，观摩庭审后，自己才知道哪些是属于物业公司的职责。物业公司也表示，活动结束后，已有部分业主主动交纳了物业费。

法官提醒

随着生活水平的提高，社区居民们对于物业服务质量提出了更高的要求，且不同的人对物业服务好坏的标准不同。物业服务是一个不断完善的过程，物业服务公司与业主应相互理解、加强沟通，共同营造良好的居住和经营环境。