近日，昆明中院在淘宝网司法拍卖平台对烂尾楼房地产项目“天籁郡小区—揽翠庭”290套预售房及安宁镇妥睦村委会的0721号土地使用权进行公开拍卖，最终由安宁某房地产公司以2.97051617亿元竞得。该价格再创昆明中院近年以来的网络司法拍卖新高，同时也为“云岭总攻·昆明行动”再添生辉一笔。

2013年5月8日，平安银行昆明分行与安宁某房地产公司签订了贷款合同，约定由银行向安宁某房地产公司发放4亿元，贷款期限为3年，按月付息，分期还本，安宁某房地产公司将其位于安宁太平镇妥睦村民委员会的5宗国有土地使用权提供抵押担保。后因该公司未能按时履行还款义务，平安银行依法提起诉讼。

2015年10月12日，云南省高级人民法院对该案作出一审判决，由安宁某房地产公司在10日内偿还平安银行借款本金及利息共计4.45余亿元；平安银行对用于抵押担保的5宗国有土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利。并对相关公司、当事人的连带保证责任、律师费等进行了划分。2017年3月，省高院受理后指定昆明中院执行。

另外，该房地产公司还在其他案件中拖欠了某工程承包公司工程款、富滇银行借款及其他债权人款项。各申请人依据生效判决，纷纷向昆明中院执行局提出强制执行的申请。

昆明中院立案执行后，依法对上述纠纷中所涉的妥睦村民委员会的6宗国有土地使用权（包括其抵押给富滇银行的1宗土地使用权）进行了查封。经评估，昆明中院于2017年7月启动对6宗土地使用权的整体拍卖。但因数额巨大，无人竞买。经平安银行申请，昆明中院依法对四块土地作价抵债，抵债金额3.88余亿元。

另外2宗土地使用权重新进行网络司法拍卖。一、二拍流拍后，于9月5日进入变卖程序，最终由安宁某房地产公司以评估价格2.97051617亿元竞得，创下昆明中院近两年来的网络司法拍卖成交价格新高。拍卖价款将用于偿还平安银行余款、富滇银行借款及其他债权人款项。